De kantorenmarkt slabakt?

Vandaag komt De Tijd alweer met nieuws uit de vastgoedsector, meer bepaald de kantorenmarkt. Die zou omwille van de economische crisis verslechteren. Tien procent van de kantoren staat leeg. Gemiddeld, want per regio zijn er enorme verschillen. De rand rond Brussel is het zwaarst getroffen.


Op welke vastgoedbevaks heeft dit het meeste invloed?

• Cofinimmo is actief in Antwerpen en Brussel (ook Brusselse rand), in deze steden bedraagt de leegstand respectievelijk 11,1% en 21%.
  ‘Twee jaar gratis huur als je een contract op langere termijn afsluit of verlengt, is vandaag in Antwerpen geen uitzondering’, zegt Ingrid Ceusters-Luysten , de CEO van Immobiliën Hugo Ceusters."
  
  
• Befimmo is vooral actief in Brussel (ook Brusselse rand), waar de daling het meest voelbaar is.
  
  Befimmo kwam eerder al met cijfers over huurleegstand:
  Er kwam meer kantoorruimte beschikbaar in het eerste halfjaar van 2009 en de situatie verslechterde alleen maar.
  - 10,8% van de Brusselse kantoren staat te huur t.o.v. 8,8% een jaar eerder
  - leegstand stadscentrum: 5,4%
  
  "Het valt te verachten dat de huurleegstand in de komende maanden sterk toeneemt wegens de vele speculatieve projecten waarvan de oplevering voor 2010 en 2011 gepland is."
  
  

Zeer rooskleuring is de toekomst dus niet voor de kantorenmarkt in België.



Bron: www.befimmo.be ; www.cofinimmo.be ; www.tijd.be